MARFIL MOLINA CONSTRUTORA E INCORPORADORA

Sou morador do Bretanha, comprei depois de pesquisar sobre valores e planta. Fiquei muito feliz com a proposta e não tive problemas graves. O que me preocupou bastante foram infiltrações, isso está diretamente ligado à qualidade geral. É como um carro entrar água quando está chovendo. Não pode acontecer! No 4º andar, já tinha notificado diretamente a construtora sobre infiltração na chuva. Vieram verificar, mas não entendo muito o que fizeram. Esta semana, durante as chuvas, tive muita infiltração novamente no andar. Como não tem ventilação, fica um cheiro muito ruim. Para piorar, comecei a ver infiltração nas janelas dos quartos. Fiquei muito chateado porque sei que, mesmo se for resolvido, será um grande estorvo para todos os moradores. Vale ressaltar que não faz nem 1 ano desde a entrega.

Sou moradora do Edifício Bretanha e assim como meus vizinhos, venho formalizar a forma com que esse prédio foi entregue. A pintura que não foi feito da forma correta e mesmo após várias idas e vindas, continua com os mesmos problemas. Há infiltrações nas áreas comuns e rachaduras. Fui informada por vizinhos que o de está a infiltração já “concertaram” mas bastou alguns dias de chuva para voltar a infiltrar. Um absurdo para um prédio tão novo.

Atualizando(14/02/2025) A construtora está usando familiares (sobrenome Boccuzzi e Sanchez) e amigos deles para fazer avaliação 5 estrelas. Nós, verdadeiros clientes deles, apresentamos reclamação legítima e com FOTOS dos diversos problemas que estão no Residencial Bretanha. Não caiam na armadilha dessa construtora!! Fazem falsa propaganda, acabaram com os sonhos dos proprietários e moradores do Bretanha. Falharam contratando uma empreiteira ruim, não fiscalizou, quis economizar em tudo, ok, mas honestidade é reconhecer que tudo isso aconteceu e resolver os problemas da forma CORRETA, com rapidez e equipe com qualidade, em respeito aos clientes, mas não é isso o que está acontecendo. Sequer colocaram o Bretanha no site novo deles, deve ser por causa do péssimo prédio que fizeram. Mas só irem na Rua Abernésia 520 que da rua podem constatar alguns dos problemas, como a fachada repleta de fissuras, isso não é de ontem, mas desde a entrega já começou a aparecer (agosto de 2023). Atualizando (04/02/2025) O condomínio Bretanha fez solicitações à construtora de reparos que desde 2023 não foram atendidos ainda! Por exemplo a rampa de acesso ao subsolo da garagem, com uma fissura desde agosto de 2023!! que agora está em rachadura. Mentem ao dizer que fizeram/estao fazendo todos os reparos. É muita desonestidade!! Não só meu apto que sofre com a incompetência dessa construtora! Como podem ver todos os moradores estão sendo atingidos, em seus apartamentos e/ou pela situação caótica da área comum, repleta de infiltrações! Tinham que ter vergonha de falar que estão fazendo a parte deles. Não comprem imóvel dessa construtora!! Outra desonestidade: colocam funcionários deles para dar 5 estrelas aqui: a “Ana Paula” é a engenheira deles, o “Marco Moraes” é o corretor deles, e tem mais, esse Lukinhas, Daiana, etc. Isso é proibido pelo Google e passível de denúncia, o que estamos fazendo!! Eles tentam enganar a todos! Não caiam nessa armadilha!! Moro em um apartamento cobertura do empreendimento Residencial Bretanha construído por essa construtora e entregue a apenas nove meses, entretanto, desde que me mudei o apartamento apresenta problemas com infiltração. De cara recebemos um apartamento mal acabado, com paredes mal feitas, janelas infiltrando água, etc. Tive que fazer o telhado na lage urgentemente para segurar a infiltração de agua que escorria por debaixo da escada. Fizeram ajustes de vedação no piso da lage e com a cobertura não escorreu mais agua. Entretanto, há meses uma parede lateral que abrange o banheiro social, escada e cozinha vem apresentando pontos de infiltração e no teto da sacada do meu quarto outra infiltração em que apenas vedaram o ralo que fica na laje nessa direção, não resolvendo nada. A parede da escada foi pintada com cimento queimado que está todo cheio de bolores, fissura e bolhas. Diante de tudo isso, vieram ver através de uma engenheiro e uma engenheiro, sequer analisaram se pode ter algum cano com vazamento. Simplesmente me responderam que eu perdi a garantia por ter feito modificações. Mas não apontam qual modificação eu fiz que causou essas infiltrações, pois elas não existem, o que foi feito não interfere nesses problemas. São revestimentos internos no banheiro e parte parede da janela apenas. A construtora foge do seu dever de responder a proprietária com respeito, dignidade e com parecer explicando porque a garantia não cobre. Importante frisar que é nítido fissuras e infiltrações na fachada externa bem nessas áreas com infiltração interna e se eximem disso. A fachada está com fissuras vergonhosas, a da frente na sacada um absurdo e alegaram que é normal “envelhecimento do prédio e garantia não cobre “ acredita!? deveriam ser reparadas pela construtora, que até hoje nem concluiu os serviços de reparo da garantia da área comum. Nos garantiram um empreendimento feito com qualidade, mas isso não existe aqui e me sinto insegura e desanimada de morar neste lugar.

O conselho que deixo é não comprem, caso não queira ter dor de cabeça. Nos entregaram um condomínio com acabamento feito de qualquer maneira, com diversos problemas de infiltrações onde os moradores tem de implorar para alguma solução e nada é feito. Te enganam dizendo que são uma empresa pequena e familiar, e após assinatura de contrato são burocráticos, letárgicos e sempre agem de má fé. Edição pós-resposta da tal "Construtora": Aqui seguem as provas, me entregaram um apartamento com os ralos totalmente entupidos de cimento, alegaram que fui eu durante os ajustes que fiz, só que detalhe, o piso que instalei é vinílico logo não vai arga massa. Houve dano no cano por parte da desentupidora que contratei, por que o ralo simplesmente entupiu, e não tinha como eu fazer algo básico como usar o banheiro. E acabou que não consegui acionar a garantia de 90 dias da empresa (desentupidora) advinha por que? Por que segundo a primeira vistoria dos "competentes" trabalhadores, disseram ao vizinho que o vazamento era temporário, tinha cessado na época só que o problema só piorou. Relatei que há infiltração nas paredes da sacada, que pasmem está envidraçada, a "competente" engenheira menciona que a responsabilidade é de quem fez o serviço de envidraçamento ??? sendo que a umidade está vindo da parede externa. Totalmente sem nexo. Reafirmo, quer jogar fora seu dinheiro? Comprem um imóvel com eles.

Estou escrevendo aqui para deixar um alerta para que mais pessoas não caiam nessa roubada que eu entrei,comprei um apartamento cobertura construído e vendido pela Marfil e Molina porém o que era o sonho realizado da tão sonhada casa própria da minha família se transformou no nosso pior pesadelo ,a construtora é totalmente amadora e mal administrada o prédio é novo foi entregue a pouco mais de um ano e tem tantos problemas que eu passaria a noite toda escrevendo para listar-los. Infelizmente a construtora não está nem um pouco preocupada com o pós venda e muito menos com a satisfação dos seus compradores, para reparar tudo o que tem de problemas no prédio estão contratando profissional pelo seu baixo custo e não por sua capacidade e qualificação ,a equipe deles conta com uma engenheira sem experiência e sem postura nenhuma e um arquiteto que projetou o empreendimento mas não resolve nada só faz promessas Tenho ainda alguns problemas no meu apartamento incluindo uma goteira que aparece em cima do meu armário toda vez que chove,estou cobrando uma solução por parte da construtora desde o final de Dezembro e eles não resolvem, criaram um SAC para atender esses casos mas ele não resolve nada leva sempre mais de duas semanas pra responder os e-mails e quando responde tenta culpar alguém pela obra mal feita por eles,sem contar a nossa área comum que está cheia de rachaduras e infiltrações pra todo lado , corredores mofados e embolorados devido a pintura mal feita da fachada . Estou totalmente insatisfeito com a construtora MARFIL e Molina e com a sua falta de humanidade ao lidar com o sonho das pessoas sem nenhuma responsabilidade,respeito e empatia. Nós moradores do edifício Bretanha vivemos em condições insalubres onde estamos tendo que respirar bactéria de mofo em todos os corredores do prédio que inclusive não tem nenhuma janela para ventilação. O conselho que eu dou NAO COMPREM APARTAMENTOS DESSA CONSTRUTORA POIS IRÃO SE ARREPENDER .