Soltec Engenharia LTDA

Precisa melhorar muito em termos de entrega do imóvel e de atendimento ao cliente. Empresa demora demais a responder e possui resposta única de que tudo está em contrato NÃO SE ENGANE! Verifique no seu contrato se o IGPM + 1% será cobrado após a AVERBAÇÂO do Habite-se e não após o Habite-se (a averbação demora cerca de 90 dias, pois é necessário após habite-se de uma certidão e nada consta e mais 45-60 dias para averbação !). Você não pode fazer nada (financiamento, pegar o apt, escriturar) sem ter a averbação! Por isso, fique atento para não pagar juros a mais sem poder fazer nada! Ademais, verifique no Regimento Interno ou Estatuto se consta que você pagará a taxa condominial após a entrega das chaves sendo responsabilidade da empresa o pagamento dessa taxa antes disso. Como vou pagar taxa de condomínio se ainda nem tomei posse do imóvel? No momento de receber o imóvel, valorize o seu dinheiro. Busque verificar todas as imperfeiçoes e problemas. O engraçado é que se a empresa não está pagando taxa condominial e está cobrando o IGPM + 1%, por que ela vai correr para entregar a sua unidade? O contrato é benéfico somente a empresa! Fique de olho! Essas observações são válidas para qualquer imóvel comprado na Planta!

Eu esperava mais qualidade dessa construtora. Meu residencial é considerado 'novo', ainda nem foi totalmente entregue e as fachadas dos primeiros prédios já estão se decompondo. Todos os acabamentos são básicos e de baixo custo. Estamos pagando taxa extra no condomínio para pagar a reforma das fachadas.

Não recomendo esta empresa, o contrato SÓ favorece a construtora! Fazem de tudo para enrolarem ao máximo a entrega das chaves porque assim o IGPM e os juros compensatórios enchem seus cofres e lhes enriquecem. Acho muito desonesto da parte da diretoria enganar o cliente desta forma! Cobram todos os juros quem tem "direito". Paguei taxa de condomínio por 3 meses sem ao menos chegar perto do prédio! Demoraram tanto a entrega que fiquei pagando aluguel, 2 condomínios, e as parcelas intermediárias com juros exorbitantes. Portanto fiquem espertos na hora de assinar qualquer contrato com qualquer construtora, principalmente a parte dos juros, podem observar que TUDO favorece a vendedora.

Apartamento com acabamentos péssimos, primeiro morador e a parede já pipocando, portal de madeira soltando, vários defeitos. Tentam economizar em tudo, nem teto tem nas coberturas, um abuso. Além disso... Fui muito distratada, uma corretora sem autorização enviou uma proposta em meu nome, solicitei o cancelamento da proposta. Quando realmente eu entrei em contato, por meio de um corretor honesto, para fazer a minha proposta, eles me chamaram de especuladora e se recusaram a negociar comigo. Eu sou uma pessoa direita, to procurando meu imóvel pra casar e ser chamada de mera especuladora, se recusarem a vender pra ti. Me senti humilhada com a situação, fui passada pra trás pela corretora e ainda paguei o pato.

Não respeita os vizinhos durante a construção. Moro na 24sul e por sacanagem os pedreiros começam a bater no carrinho as 6h da manha todos os dias, e ficam batendo e rindo e gritando, bora acordar... e ninguém faz nada. Detalhe, após as 8h o silencio reina na obra, ate mesmo pela fase que ja esta. Total desrespeito, marketing orgânico zero